ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับ lois และบทบาทของพวกเขา

จดหมายตั้งใจมักจะเรียก Loi ระบุว่าพรรคหนึ่งต้องการทำธุรกิจกับอีกฝ่ายหนึ่งบริษัทใช้ Loi เพื่อแสดงให้พวกเขาทำข้อตกลงอย่างจริงจังเอกสารนี้อธิบายประเด็นสำคัญก่อนที่ทุกคนจะลงนามในสัญญาขั้นสุดท้ายความสำคัญของ Loi มาจากความสามารถในการช่วยให้ผู้คนยอมรับรายละเอียดที่สำคัญในช่วงต้นผู้นำธุรกิจหลายคนไว้วางใจ Loi เพื่อกำหนดความคาดหวังที่ชัดเจน

Loi Purpose

มุ่งมั่นก่อนวัย

จดหมายของเจตนาทำหน้าที่เป็นขั้นตอนเบื้องต้นที่ไม่ผูกในข้อเสนอทางธุรกิจจำนวนมากบริษัทใช้ Loi เพื่อแสดงให้พวกเขาต้องการก้าวไปข้างหน้าและร้ายแรงเกี่ยวกับการบรรลุข้อตกลงเอกสารนี้กำหนดประเด็นสำคัญของข้อตกลงที่เป็นไปได้เช่นวิธีการชำระเงินกำหนดเวลาและรายละเอียดที่สำคัญอื่นๆตัวอย่างเช่นสถาบันการเงินขององค์กรอธิบายว่า Loi สามารถแสดงหลักฐานเงินทุนได้อย่างไรภายในสามวันจดหมายผูกพันที่มั่นคงจากผู้เลนเดอร์ภายใน45วันและกำหนดเวลาวันที่ปิดเหตุการณ์สำคัญเหล่านี้ช่วยให้ทั้งสองฝ่ายอยู่ในการติดตามและหลีกเลี่ยงความล่าช้า

คะแนน Deloitte ชี้ให้เห็นว่าแม้ว่า lois ส่วนใหญ่จะไม่มีผลผูกพันตามกฎหมายพวกเขายังคงช่วยให้ทั้งสองฝ่ายเห็นด้วยกับเงื่อนไขที่สำคัญเช่นราคาและความพิเศษการจัดตำแหน่งในช่วงต้นนี้ทำให้ง่ายต่อการมองเห็นเบรกเกอร์ข้อตกลงใดๆก่อนที่จะใช้เวลาหรือเงินมากเกินไปเป็นผลให้ Loi ลดความเสี่ยงและสร้างความไว้วางใจระหว่างฝ่าย

คำชี้แจง

Loi ทำมากกว่าแสดงความมุ่งมั่นในช่วงต้นนอกจากนี้ยังมีกรอบที่ชัดเจนสำหรับการเจรจาโดยการสรุปเงื่อนไขหลักเช่นราคาซื้อตารางการชำระเงินและวันปิดโลไอช่วยให้ทุกคนเข้าใจสิ่งที่คาดหวังความชัดเจนนี้ช่วยเร่งกระบวนการเจรจาและลดความเข้าใจผิด

1. Loi กำหนดองค์ประกอบพื้นฐานของข้อตกลงรวมถึงระยะเวลาและเหตุการณ์สำคัญโครงสร้างนี้ช่วยให้การเจรจาตามกำหนดเวลาและช่วยจัดการความคาดหวัง

2. เอกสารทำหน้าที่เป็นหลักฐานที่เป็นลายลักษณ์อักษรว่าทั้งสองฝ่ายทำหน้าที่โดยสุจริตตัวอย่างเช่นในกิจการร่วม Loi แสดงความเต็มใจที่จะทำงานร่วมกันและสร้างความไว้วางใจ

3. Lois ช่วยระบุปัญหาทางกฎหมายหรือธุรกิจที่อาจเกิดขึ้นในช่วงต้นตัวอย่างเช่นในข้อตกลงใบอนุญาต Loi สามารถเน้นข้อกังวลด้านทรัพย์สินทางปัญญาก่อนที่พวกเขาจะกลายเป็นปัญหา

4. ด้วยการชี้แจงข้อกำหนดและความมุ่งมั่น Loi ช่วยลดความเสี่ยงของข้อพิพาทและทำให้การเจรจาราบรื่นขึ้น

จดหมายของการใช้เจตนา

จดหมายของเจตนาปรากฏในหลายสถานการณ์ทางธุรกิจผู้คนใช้ Loi เพื่อแสดงให้พวกเขาต้องการก้าวไปข้างหน้าด้วยข้อตกลงเอกสารนี้มักทำหน้าที่เป็นขั้นตอนแรกอย่างเป็นทางการก่อนข้อตกลงขั้นสุดท้าย

ดีลสำหรับธุรกิจ

บริษัทมักใช้จดหมายของเจตนาในระหว่าง mergers และการเข้าซื้อกิจการ Loi ช่วยทั้งสองฝ่ายได้ตกลงในประเด็นสำคัญก่อนที่จะลงนามในสัญญาตัวอย่างเช่นสองบริษัทอาจต้องการรวมธุรกิจของพวกเขาเข้าด้วยกันพวกเขาใช้โลไอเพื่อร่างราคาเงื่อนไขการชำระเงินและไทม์ไลน์กระบวนการนี้ช่วยให้ทั้งสองฝ่ายเข้าใจสิ่งที่คาดหวังนักลงทุนยังใช้ Loi เมื่อพวกเขาต้องการซื้อหุ้นในบริษัท Loi แสดงจำนวนหุ้นราคาและวันที่ปิด

อสังหาริมทรัพย์สำหรับองค์กร

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้ซื้อใช้ Loi เมื่อพวกเขาต้องการซื้อหรือเช่าทรัพย์สินจดหมายของเจตนาแสดงราคาจำนวนเงินมัดจำและวันสำคัญเจ้าของบ้านและผู้เช่าใช้ Loi เพื่อยอมรับค่าเช่าความยาวเช่าและเงื่อนไขอื่นๆเอกสารนี้ช่วยให้ทั้งสองฝ่ายหลีกเลี่ยงความสับสนนอกจากนี้ยังแสดงให้เห็นว่าทั้งสองฝ่ายจริงจังกับข้อตกลง

• รายละเอียด Loi อสังหาริมทรัพย์ทั่วไป:

  • ราคาซื้อหรือค่าเช่า

  • จำนวนเงินมัดจำ

  • ระยะเวลาการตรวจสอบ

  • การปิดหรือย้ายเข้าวันที่

การจ้างงานการจ้างงาน

บางครั้งนายจ้างใช้ Loi เมื่อพวกเขาต้องการจ้างใครบางคนสำหรับงานที่สำคัญจดหมายของเจตนาอธิบายชื่องานเงินเดือนและวันที่เริ่มต้นนอกจากนี้ยังอาจแสดงสิทธิประโยชน์หรือเงื่อนไขพิเศษเอกสารนี้ช่วยให้นายจ้างและผู้สมัครเข้าใจเงื่อนไขหลักก่อนที่จะลงนามในสัญญาเต็มรูปแบบ

จดหมายของเจตนาทำหน้าที่เป็นแนวทางในข้อเสนอที่สำคัญมากมายช่วยให้ทุกคนมีจุดเริ่มต้นที่ชัดเจนและช่วยหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดการใช้ Loi เป็นขั้นตอนที่เป็นทางการสามารถทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกระบวนการจ้างงานราบรื่นขึ้น

ส่วนประกอบ Loi

จดหมายเจตนามีหลายส่วนที่สำคัญแต่ละส่วนช่วยให้ทั้งสองฝ่ายเข้าใจสิ่งที่พวกเขาตกลงก่อนที่จะลงนามในสัญญาขั้นสุดท้ายการรู้ส่วนเหล่านี้ช่วยให้ผู้คนหลีกเลี่ยงความสับสนและความผิดพลาด

เงื่อนไขที่สำคัญ

ทุก Loi มีข้อกำหนดและเงื่อนไขที่สำคัญที่ร่างประเด็นสำคัญของข้อตกลงเงื่อนไขเหล่านี้กำหนดเวทีสำหรับการเจรจาในอนาคตและช่วยให้ทั้งสองฝ่ายรู้ว่าจะคาดหวังอะไรส่วนทั่วไปในจดหมายของเจตนารวมถึง:

• ราคาซื้อหรือจำนวนเงินที่ชำระ

• ไทม์ไลน์สำหรับความขยันหมั่นเพียร

• เงื่อนไขที่ต้องปฏิบัติตามก่อนปิด

• ข้อกำหนดด้านทุนในการทำงาน

• ที่วางเงินหู

• ความรับผิดชอบต่อค่าใช้จ่าย

ความพิเศษเป็นอีกส่วนหนึ่งที่สำคัญส่วนนี้บอกว่าผู้ขายจะพูดคุยกับผู้ซื้อรายหนึ่งเป็นระยะเวลาหนึ่ง Lois ส่วนใหญ่รวมถึงข้อเอกสิทธิ์ตารางด้านล่างแสดงแนวโน้มทั่วไปใน lois:

แผ่นคำมักจะมีลักษณะคล้ายกับ loi. เอกสารทั้งสองรายการข้อกำหนดและเงื่อนไขที่สำคัญแต่เอกสารคำศัพท์มักจะปรากฏในข้อตกลงการลงทุนอย่างไรก็ตาม Loi นั้นพบได้บ่อยในการขายทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการจ้างงาน

ผูกพันกับการไม่เข้าเล่ม

ไม่ใช่ทุกส่วนของจดหมายเจตนาสร้างข้อตกลงการผูก Lois ส่วนใหญ่ระบุว่าประเด็นข้อตกลงหลักไม่ได้มีผลผูกพันซึ่งหมายความว่าทั้งสองด้านสามารถเดินออกไปก่อนที่จะลงนามในสัญญาสุดท้ายอย่างไรก็ตามบางส่วนสร้างข้อตกลงผูกพันเหล่านี้มักจะรวมถึง:

• ข้อมูลการรักษาความลับ

• ความพิเศษหรือ "NO-SHOP" clauses

• ความเชื่อที่ดีหรือภาระผูกพันที่ดีที่สุด

นี่คือข้อเท็จจริงที่สำคัญเกี่ยวกับบทบัญญัติที่มีผลผูกพันและไม่ผูก:

• Lois ส่วนใหญ่เห็นได้ชัดว่าพวกเขาเป็นข้อตกลงที่ไม่ผูกพันยกเว้นบางส่วน

• ฝ่ายไม่เห็น Loi เป็นข้อตกลงที่มีผลผูกพันสำหรับข้อตกลงทั้งหมดแต่พวกเขาให้ความสำคัญกับบทบาทในการตั้งค่ากฎสำหรับการพูดคุย

• ส่วนที่มีผลผูกพันแม้ว่าจะพบน้อยเรื่องมากพวกเขาปกป้องทั้งสองฝ่ายในระหว่างการเจรจาและช่วยป้องกันไม่ให้เสียเวลาและเงิน

• ดีลที่ล้มเหลวอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายมากดังนั้นทุกฝ่ายจึงต้องการบังคับใช้ข้อผูกพันหากจำเป็น

• ศาลมองไปที่คำใน Loi เพื่อตัดสินใจว่าส่วนใดมีผลผูกพันศรัทธาที่ดีมักทำให้เกิดข้อพิพาทและอาจนำไปสู่การกระทำทางกฎหมาย

แผ่นคำยังใช้ทั้งส่วนที่ผูกและไม่ผูกภาษาในเอกสารต้องชัดเจนถ้า Loi กล่าวว่าส่วนที่มีผลผูกพันศาลอาจบังคับใช้มันถ้า Loi บอกว่ามันเป็นข้อตกลงที่ไม่มีผลผูกพันศาลมักจะเคารพที่

รักษาความลับของลูกค้า

การรักษาความลับเป็นส่วนสำคัญของ lois ส่วนใหญ่ส่วนนี้บอกว่าทั้งสองฝ่ายต้องเก็บข้อมูลบางอย่างไว้เป็นส่วนตัวตัวอย่างเช่นบริษัทอาจแบ่งปันบันทึกทางการเงินหรือความลับทางการค้าระหว่างการสนทนาข้อการรักษาความลับปกป้องข้อมูลนี้

• Lois ส่วนใหญ่รวมถึงส่วนการรักษาความลับที่มีผลผูกพัน

• ส่วนนี้หยุดทั้งสองด้านจากการแบ่งปันรายละเอียดส่วนตัวกับผู้อื่น

• การรักษาความลับสามารถนำไปสู่ปัญหาทางกฎหมายหรือสูญเสียโอกาสทางธุรกิจ

ข้อการรักษาความลับที่แข็งแกร่งสร้างความไว้วางใจมันช่วยให้ทั้งสองฝ่ายแบ่งปันข้อมูลโดยไม่ต้องกลัวส่วนนี้ของ Loi มักจะมีผลผูกพันแม้ว่าส่วนที่เหลือของเอกสารไม่ได้

ความเสี่ยงต่ำและความช่วยเหลือทางกฎหมาย

น้ำตกที่พบบ่อย

หลายคนทำผิดพลาดเมื่อร่างหรือลงนามในจดหมายของเจตนาข้อผิดพลาดเหล่านี้อาจทำให้เกิดความสับสนหรือแม้กระทั่งปัญหาทางกฎหมายในภายหลังบางส่วนของ pitfalls ที่พบมากที่สุดได้แก่:

1. ใช้ภาษาที่คลุมเครือเช่น "ราคาสมเหตุสมผล" ซึ่งไม่ชี้แจงประเด็นข้อตกลงที่สำคัญ

2. เพิ่มรายละเอียดมากเกินไปเร็วๆนี้ซึ่งสามารถชะลอการเจรจาและทำให้กระบวนการยากขึ้น

3. สร้างสัญญาผูกพันโดยไม่ได้ตั้งใจโดยใช้คำที่ชัดเจนและชัดเจนแทนวลีที่ไม่ผูก

4. ออกจากส่วนที่สำคัญเช่นข้อ "ไม่มีร้านค้า" หรือไม่ระบุว่าส่วนใดที่มีผลผูกพันซึ่งนำไปสู่ความไม่แน่นอน

5. กำหนดเวลาการตั้งค่าที่ไม่สมจริงซึ่งอาจสร้างความเสียหายให้กับความไว้วางใจระหว่างฝ่าย

6. การรักษา Loi เป็นเพียงอย่างเป็นทางการแทนเอกสารที่ต้องการความสนใจอย่างรอบคอบ

7. สามารถมองเห็นรายละเอียดที่สำคัญเช่นข้อตกลงจะมีโครงสร้างหรือการเงินซึ่งอาจทำให้เกิดความไม่เห็นด้วยในภายหลัง

8. การใช้ถ้อยคำที่ไม่ชัดเจนที่อาจผูกบุคคลเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่ได้หมายถึงการทำ

9. ทำให้ Loi ซับซ้อนเกินไปดังนั้นจึงดูเหมือนสัญญาสุดท้ายและสร้างความตึงเครียดเป็นพิเศษ

10. ล้มเหลวในการระบุความพิเศษเฉพาะตัวซึ่งช่วยให้ผู้ขายพิจารณาข้อเสนออื่นๆและทำให้ตำแหน่งของผู้ซื้ออ่อนแอลง

11. อย่าขอความช่วยเหลือจากทนายความซึ่งอาจนำไปสู่การพลาดกฎข้อสำคัญหรือทำลาย

ตัวอย่างในโลกแห่งความเป็นจริงแสดงให้เห็นถึงความเสี่ยงของความไม่ชัดเจนใน Turner Broadcasting System, Inc. v.mcdavid Case ศาลตัดสินใจว่าการกระทำและคำพูดของพรรคทำให้ Loi ผูกพันแม้ว่าเอกสารกล่าวว่ามันไม่ได้กรณีนี้เกี่ยวข้องกับการจัดการ $96ล้านและระยะเวลาความพิเศษ45วันการตัดสินใจของศาลเน้นว่าภาษาและการกระทำที่ไม่ชัดเจนสามารถนำไปสู่ภาระผูกพันทางกฎหมายที่ไม่ได้ตั้งใจได้อย่างไร

รีวิวทางกฎหมาย

การทบทวนทางกฎหมายมีบทบาทสำคัญในการปกป้องทั้งสองฝ่ายระหว่างการเจรจาทนายความรู้วิธีระบุเงื่อนไขที่คลุมเครือประโยคที่ขาดหายไปหรือภาษาที่มีความเสี่ยงพวกเขาช่วยให้บุคคลเข้าใจว่าส่วนใดของ Loi มีผลผูกพันและไม่ได้ทนายความยังสามารถตรวจสอบว่า Loi ตรงกับความตั้งใจที่แท้จริงของพรรค

หากไม่มีความช่วยเหลือทางกฎหมายผู้คนอาจลงนามใน Loi ที่สร้างสัญญาที่ไม่พึงประสงค์หรือออกจากการคุ้มครองที่สำคัญทนายความยังช่วยกำหนดตารางเวลาที่สมจริงและให้แน่ใจว่า Loi ดังต่อไปนี้กฎหมายทั้งหมดโดยการตรวจสอบเอกสารผู้เชี่ยวชาญทางกฎหมายช่วยให้ทั้งสองฝ่ายหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่มีราคาแพงและให้การเจรจาในการติดตาม

จดหมายของเจตนาตั้งเวทีสำหรับข้อเสนอที่สำคัญช่วยให้ทั้งสองฝ่ายยอมรับข้อกำหนดหลักและสร้างความไว้วางใจก่อนที่จะลงนามทุกคนควรตรวจสอบแต่ละส่วนอย่างระมัดระวังผู้เชี่ยวชาญแนะนำขั้นตอนต่อไปนี้:

1. ร่างเงื่อนไขที่สำคัญและภาระผูกพันอย่างชัดเจน

2. ระบุรายละเอียดทางการเงินและ timelines.

3. รวมถึงการรักษาความลับและข้อพิเศษ

4. กำหนดขั้นตอนต่อไปและใช้แม่แบบการร่างของทนายความ

การทำความเข้าใจประเด็นเหล่านี้ช่วยให้ผู้คนหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดและสนับสนุนกระบวนการทำธุรกรรมที่ราบรื่น

คำถามที่พบบ่อย

อะไรคือความแตกต่างหลักระหว่าง Loi และสัญญา?

โลกแสดงเจตนาที่จะทำให้ข้อตกลงสัญญาสร้างภาระผูกพันทางกฎหมายผู้คนใช้ Loi เพื่อร่างเงื่อนไขก่อนที่จะลงนามในข้อตกลงที่มีผลผูกพัน

Loi สามารถบังคับใช้ในศาลได้หรือไม่?

ศาลมักจะไม่บังคับใช้ lois สัญญาเต็มรูปแบบอย่างไรก็ตามพวกเขาอาจบังคับใช้ส่วนการผูกเฉพาะเช่นการรักษาความลับหรือข้อพิเศษ

ใครมักจะเตรียม Loi?

บุคคลใดสามารถร่าง Loi ได้บ่อยครั้งผู้ซื้อหรือนายจ้างเตรียมมันก่อนทั้งสองฝ่ายควรทบทวนและยอมรับข้อกำหนดก่อนลงนาม

Loi รับประกันดีลจะเกิดขึ้นหรือไม่?

ฉันไม่รับประกันดีลสุดท้ายมันแสดงให้เห็นว่าทั้งสองฝ่ายต้องการก้าวไปข้างหน้าเท่านั้นข้อตกลงนี้เป็นทางการหลังจากลงนามในสัญญาเต็มจำนวน